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Ventes |
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Notre expérience dans l'immobilier de prestige, plus qu'un avantage,
est un véritable atout pour mieux répondre à vos attentes et vous
guider dans vos choix. |
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Pratique |
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Après avoir
choisi le bien que vous désirez acheter, vous déterminerez ensemble
avec votre agent et le vendeur les conditions de la vente. Elles
sont fixées chez le notaire...... |
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Petite typologie foncière |
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Sommaire |
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Nous mettons
notre savoir faire au service de nos clients qu'il s'agisse de
vente, d'achat ou de location.
Notre expérience dans l'immobilier de prestige... |
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Produit
phare de Marrakech : le riad
Ces maisons souvent désertées par les Marocains qui rêvent de
quartiers neufs, suscitent aujourd'hui l'engouement de plus en plus
marqué des Européens qui trouvent là un autre mode de vie pour un
prix raisonnable.
C'est pourquoi à partir de l'an 2000, 500 riads environ sont devenus
propriété de non marocains.
Les prix ont fortement augmenté ces dernières années, mais l'achat
d'un riad demeure encore accessible.
Compter environ 50 000 à 120 000 euros pour une demeure "dans son
jus". Le prix d'un riad se fonde sur plusieurs paramètres : son
emplacement, son état, les matériaux utilisés et les décorations.
L'achat d'un riad reste une très bonne opération financière car le
coût des travaux est environ 4 à 5 fois moins cher qu'en Europe et
la très forte demande en location permet, avec un taux de
remplissage de 50%, de l'amortir en environs 5 ans.
Attention cependant à certains détails comme l'accessibilité du
chantier à l'intérieur de la médina. Nous connaissons des maîtres
d'oeuvres qui sont à leur 3.000ème chargement de carriole d'âne pour
extraire les gravats et amener les matériaux...
Les villas :
Pour une villa, compter entre 130.000 et 1.000.000 d'euros selon les
prestations, la surface et la situation.
Vous trouverez également sur notre site des demeures de prestige au
dessus du million d'euro.
Les appartements :
Un appartement coûte entre 30.000 et 150.000 euros. Les prix varient
selon les mêmes critères que les villas.
Un appartement peut être rentabilisé rapidement si les prestations
proposées sont attractives pour la location.
Nous portons un regard attentif sur l'immeuble, ses parties
communes, et le syndic de copropriété.
Les terrains :
Comptez 20.000 à 200.000 euros par hectare selon la situation
(particulièrement la distance de Marrakech) et l'aménagement (eau,
électricité, puits...).
La législation concernant les terrains est assez complexe. Certains
terrains ne sont pas constructibles par des non Marocains. Nous
sommes à votre disposition pour vous conseiller lors de votre
recherche.
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Locations
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Dans la médina
de Marrakech, de véritables palais vous accueillent pour un séjour
inoubliable : il y en a pour tous les goûts et pour tous les
budgets.... |
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Services |
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Agent Immobilier Marrakech
dispose de son propre réseau de "rénovation et construction".
Non seulement nous nous chargeons de la coordination de chantier,
mais en plus de cela A.I.M. a son propre concept... |
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Ameublement |
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Meuble
Exotique. vous propose une large sélection de produits pour
l'ameublement et la décoration de la maison. Vous y trouverez une
gamme de meubles, salons, canapé cuir, canapé tissu..... |
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Artisanat |
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A.I.M. vous
propose de partir à la découverte de l'artisanat marocain. Depuis
toujours, les artisans marocains ont fait rêver le monde par leur
savoir faire unique.... |
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Transport |
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Agence de transport touristique au
Maroc (Marrakech), fourniture de moyens de transport pour congrès,
séminaires et incentives pour groupes et individuels. Circuits,
transferts et excursions..... |
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Warning: mysql_connect() [function.mysql-connect]: Access denied for user 'root'@'localhost' (using password: NO) in /var/www/vhosts/agent-immobilier-marrakech.com/httpdocs/php4_libs/SQL.connexion.class.php on line 54
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Villa de Luxe à la Palmeraie de Marrakech réf:
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Vilux |
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3 chambres par villa :
- Une chambres avec lit king size, un dressing et salle de bain privée avec... |
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Villa Avec Piscine privée 6 Pers réf:
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Vil6p |
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Superficie de 400 m²
Jardins de 1600 m²
Piscine privée de 15 x 5
Chambre principale à l'étage avec... |
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Appartement de 3 chambres 6 Pers réf:
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App6p |
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Superficie de 125 m2
Salon avec coin cheminée
1 chambre avec un grand lit
2 chambres à deux lits... |
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Appartement de 2 chambres 4 Pers réf:
Notice: Use of undefined constant reference - assumed 'reference' in /var/www/vhosts/agent-immobilier-marrakech.com/httpdocs/menudroit.php on line 24
App4p |
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Superficie de 75 à 86 m²
Salon avec coin cheminée
1 chambre avec un grand lit
1 chambre à deux... |
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Appartement d'une chambre 2 Pers réf:
Notice: Use of undefined constant reference - assumed 'reference' in /var/www/vhosts/agent-immobilier-marrakech.com/httpdocs/menudroit.php on line 24
App1p |
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Superficie de 73 à 97 m²
Salon avec coin cheminée
1 chambre à coucher avec lit double
Kitchenette... |
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